集体猛冲量！

10月，天津楼市决骤了一个月，各大楼盘的得益也冲高了。

全市成交TOP10的楼盘，签约量齐在100套以上。

多个楼盘齐卖出了本年单月的最佳得益。

而成交差距也不大。

第10名仅比第1名少卖了40多套。

同期也能看出，天津的头部楼盘，果真当先接到流量了。

从名次来看，全市销冠由万科滨江齐会摘得，签约了158套。

销量这样高，虽然全凭“性价比”。

需要矜恤的是，时势已接近尾盘了，仅剩110套独揽房源。

B地块高层80、103平米在售，均价1.3-1.4万/平米；

E地块，仅剩洋房居品在售。

面积为118、137平米，均价1.7-1.8万/平米。

均送车位。

第2名为上东金茂灵巧科学城，签约150套。

最近3个月，上东金茂灵巧科学城五期与上东金茂晓棠，均同期在售。

上东金茂灵巧科学城&上东金茂晓棠着力图

据销售口径，上东金茂灵巧科学城五期，仅剩十几套洋房了。

面积为115平米，均价2.6-2.7万/平米。

上东金茂晓棠，在售小高层和洋房。

小高层面积为94、114平米，均价2.1-2.3万/平米；

洋房仅有120平米在售，均价2.6-2.7万/平米。

第3名的大华国展公园世家，签约了146套。

自10月中旬，时势还是收回特惠了。

当今，仅有洋房99、116平米在售，均价1.5万/平米。

据销售口径，还剩100来套尾房。

第4名为中车·中环学府，签约了137套。

市区初学级楼盘+九年一贯制双标签，让时势冲到天津热盘的行列。

中车·中环学府着力图

当今，时势高层76、87-89、110、122平米，均价2.3-2.4万/平米。

值多礼贴的是，时势配建的育婴里+天津一中九年一贯制学校，还是驱动动工了。

瞻望2026年秋季驱动负责招生。

第5名为金泰丽泽，签约了133套。

继6月之后，时势时隔3个月再次上榜了。

能保持销量，主要在于时势有通勤+性价比的上风。

时势场合的黄庄板块，周边武炫耀铁站，能得志过去京津双城通勤的需求。

而况价钱也有竞争力。

高层59平米，总价仅49万起；

洋房，92平米总价84万起，107平米总价102万起；

瞻望2025年底交房。

第6名是来自北辰区的龙曜城，签约129套。

跟着迟缓斥逐，项筹算品性标签愈发隆起。

甚而齐超此前的区域一哥异日城。

当今，时势高层、洋房均有在售。

高层面积为89、110平米，均价1.6-1.7万/平米；

洋房面积为123、140、176平米，均价2.1-2.4万/平米；

瞻望2026年4月和6月交房。

第7名为津铁镜界，签约了122套。

时势热度这样高，主要在于它是团泊西品性最高的楼盘。

行为1万+的楼盘，果然作念出了改善盘建树的水准。

津铁镜界实景图

70米宽的社区大门，里面挑高快要10米，是当今天津新盘“大门之最”。

而况时势自己还建树了铝板+落地窗。

纵容拿执团泊西置业者的矜恤。

另外，津静市域铁路灵通，更为主攻了时势热度。

一下子就把团泊西拉入了环城的一又友圈。

当今，时势洋房、叠拼均有在售。

洋房在售80、90、108、142平米在售，均价1.3-1.4万/平米。

叠拼居品，仅有上叠132平米在售，均价1.6万/平米。

瞻望2025年6、12月交房。

第8名为首开入市的建投誉河院，签约了121套。

不得不说，时势热度果真极端高。

即便价钱有所上调之后，热度仍在赓续。

建投誉河院着力图

据销售口径，时势仅入市一个多月，就推售了一半多的货量。

当今，时势小高层、洋房均有在售。

小高层面积为97、114、129平米，均价2.8万/平米；

洋房仅剩118平米在售，均价3.5万/平米。

第9名是中建理思城，签约了121套。

时势紧邻河西区，既能得志河西外溢改善需求，又合适天津城南改善置业矜恤。

当今，时势在售的一期居品正在快速去化。

时势洋房，仅剩20套独揽房源，面积为109、126平米，均价2.5-2.6万/平米。

小高层，所剩货量也未几，也仅20套独揽在售。

面积为89、125平米，均价2.2万/平米。

高层，也仅有在主推终末两栋。

面积为82、89、106、116、126平米，均价2万/平米。

瞻望2026年10月交房。

第10名为博屿海，签约了116套。

时势主打生态城初学级置业。

当今，时势小高层、高层均有在售。

小高层，81平米总价75-85万，93平米总价85-98万，107平米总价109-125万；

高层，95平米总价84-95万，99平米总价99-109万。